برنامج إدارة العقارات والأملاك للشركات
صُمم النظام لشركات التطوير العقاري وإدارة الأملاك والمجمعات السكنية والتجارية: تسجّل عقاراتك ووحداتها (شقق، مكاتب، محلات، مستودعات) بمساحاتها وحالتها، وتربط كل وحدة بمالكها ومستأجرها الحالي، وترى إشغال محفظتك العقارية كاملة في لوحة واحدة — الشاغر والمؤجَّر والمنتهي عقده قريباً.
أفضل برنامج لإدارة العقارات والإيجارات
عقد الإيجار في النظام ليس ملفاً محفوظاً بل دورة تشغيل كاملة: بنود العقد ودفعاته المجدولة، فوترة الدفعات آلياً في موعدها، تحصيل الإيجار نقداً أو شيكات مع متابعة أعمار الشيكات، وإشعارات قبل انتهاء العقود للتجديد أو الإخلاء — وكل حركة تُرحَّل محاسبياً لحظة حدوثها فلا فجوة بين الإيجارات والدفاتر.
مميزات برنامج إدارة العقارات
إدارة الملاك ونِسَبهم وتوزيع صافي الإيراد، مصاريف الصيانة والتشغيل على مستوى العقار أو الوحدة، مركز تكلفة لكل عقار يعطيك ربحيته الفعلية، تقارير الإشغال والتحصيل والمتأخرات، وصلاحيات دقيقة لكل موظف — كل ذلك عربي أولاً وسحابي بالكامل تصل إليه من أي مكان.
لماذا تختار KEMTOVA ERP؟
لأن إدارة العقارات هنا ليست برنامجاً منفصلاً تصدّر منه البيانات: هي وحدة داخل منظومة KEMTOVA ERP الواحدة — نفس دليل الحسابات، نفس الخزينة والبنوك، نفس التقارير المالية، مع الفوترة الإلكترونية المعتمدة عند بيع الوحدات. تدير الاستثمار العقاري والمحاسبة معاً في نظام واحد بدل نظامين لا يتفقان.
ماذا يقدم لك النظام؟
- سجل عقارات ووحدات كامل (سكني، تجاري، إداري) بالحالة والمساحة والمالك
- عقود إيجار بدفعات مجدولة وفوترة آلية وتجديد وإخلاء
- تحصيل الإيجارات نقداً وشيكات مع متابعة دورة الشيك كاملة
- إدارة الملاك وتوزيع صافي الإيرادات بنسبهم
- مصاريف الصيانة والتشغيل على مستوى العقار والوحدة
- ربحية كل عقار عبر مركز تكلفة خاص به
- تقارير الإشغال والتحصيل والمتأخرات لحظياً
- ترحيل محاسبي تلقائي لكل حركة — بلا إدخال مزدوج
الأسئلة الشائعة
ما هو أفضل برنامج إدارة العقارات؟
أفضل برنامج إدارة عقارات هو الذي يجمع الوحدات والعقود والإيجارات والصيانة والمحاسبة في نظام واحد بدل برامج متفرقة. KEMTOVA ERP يقدم ذلك في منصة سحابية عربية واحدة، فكل حركة إيجار أو تحصيل تنعكس في الدفاتر تلقائياً.
كيف تتم إدارة الإيجارات إلكترونياً؟
تسجّل عقد الإيجار مرة واحدة ببنوده ودفعاته المجدولة، والنظام يفوتر كل دفعة في موعدها ويتابع تحصيلها ويحسب المتأخرات وينبهك قبل انتهاء العقد — دون جداول يدوية.
هل يدعم النظام العقود؟
نعم — عقود الإيجار بأنواعها ببنود ودفعات مجدولة وتواريخ بداية ونهاية وتجديد، مع سجل كامل لكل عقد وفوترة بنوده.
هل يدعم تحصيل الإيجارات؟
نعم — سندات قبض نقدية وبنكية وشيكات مع متابعة دورة الشيكات (محفظة، إيداع، تحصيل، ارتداد)، وتقارير تحصيل ومتأخرات لكل مستأجر ووحدة.
هل يدعم إدارة الأملاك لصالح الملاك؟
نعم — تسجّل ملاك العقارات ونسبهم، وتوزع صافي الإيراد بعد المصاريف على كل مالك، مع كشف حساب لكل مالك.
جرّب KEMTOVA ERP الآن
ابدأ حساباً تجريبياً مجانياً خلال دقائق وجرّب الدورة كاملة على بياناتك، أو تواصل معنا لعرض توضيحي مباشر.