عقود الإيجار بدفعاتها المجدولة
كل عقد ببنوده ودفعاته: شهرية أو ربع سنوية أو كما اتفقت — والنظام يفوتر كل دفعة في موعدها آلياً ويربطها بالوحدة والمستأجر، وينبهك قبل نهاية العقد للتجديد.
التحصيل والشيكات والمتأخرات
أغلب الإيجارات شيكات: النظام يتابع دورة كل شيك من المحفظة إلى الإيداع إلى التحصيل أو الارتداد، وتقارير المتأخرات تكشف المستأجر المتعثر مبكراً بكشف حساب جاهز.
كشوف الملاك الشفافة
لكل مالك نسبته وعقاراته: يجمع النظام إيجارات عقاراته ويخصم مصاريف صيانتها وعمولتك، ويخرج كشفاً واضحاً بصافي مستحقه — الشفافية التي تُبقي الملاك معك.
لماذا تختار KEMTOVA ERP؟
لأن مكتب إدارة الأملاك الناجح يديره التحصيل لا التسجيل: هنا الفوترة والتحصيل والشيكات والمحاسبة سلسلة آلية واحدة، فتدير ضعف العقود بنفس الفريق.
ماذا يقدم لك النظام؟
- عقود إيجار بجدولة دفعات مرنة وفوترة آلية
- متابعة دورة الشيكات كاملة حتى التحصيل أو الارتداد
- تقارير متأخرات بكشوف حساب جاهزة للمستأجرين
- تنبيهات انتهاء العقود للتجديد أو الإخلاء
- كشوف ملاك بصافي المستحق بعد المصاريف والعمولة
- مصاريف صيانة موثقة على الوحدة والعقار
- إشغال المحفظة العقارية بلوحة واحدة
- ترحيل محاسبي تلقائي لكل فوترة وتحصيل
الأسئلة الشائعة
كيف أدير مئات عقود الإيجار دون فوضى؟
بجدولة الدفعات مرة واحدة عند العقد: النظام يفوتر كل دفعة في موعدها ويتابع تحصيلها وينبه للمتأخر — فتدير بالاستثناء لا بالمطاردة.
هل يتابع شيكات الإيجار؟
نعم — دورة كاملة لكل شيك: محفظة، إيداع، تحصيل أو ارتداد، بقيود تلقائية في كل مرحلة.
كيف أحاسب الملاك؟
كشف لكل مالك يجمع إيجارات عقاراته ويخصم المصاريف وعمولتك ويظهر صافيه — جاهز للطباعة والإرسال.
هل ينبهني قبل انتهاء العقود؟
نعم — تقارير العقود المنتهية والقريبة من الانتهاء لتتحرك للتجديد قبل شغور الوحدة.
ما الفرق بينه وبين برنامج إدارة الأملاك؟
هذه الصفحة تركز على دورة الإيجارات والتحصيل لمكاتب الإدارة؛ وصفحة إدارة العقارات والأملاك تعرض الوحدة كاملة بما فيها التطوير والملاك — وكلاهما نفس موديول KEMTOVA ERP.
جرّب KEMTOVA ERP الآن
ابدأ حساباً تجريبياً مجانياً خلال دقائق وجرّب الدورة كاملة على بياناتك، أو تواصل معنا لعرض توضيحي مباشر.